Terreno de 8 viviendas nuevas que se construirán en Torres de San Marcos no será modificado

Terreno de las ocho viviendas nuevas que se construirán Torres de San Marcos no será modificado.

YOPAL

La Gobernación de Casanare da respuesta a parte de la comunidad de Torres de San Marcos y  a las ocho familias beneficiadas del proyecto “Aplicación de Subsidio de viviendas nuevas VIP en el Departamento de Casanare, núcleo urbano 2 dispersos, municipio de Yopal”.

La  Asesora del Grupo Gestor de Planes y Programas de Vivienda Departamental comunica a los beneficiarios del proyecto de vivienda de interés social “Torres de San Marcos del Municipio de Yopal”, que conforme a los compromisos adquiridos por el Gobernador Josué Alirio Barrera Rodríguez,  mediante reunión sostenida el pasado  3 de agosto de 2018, escuchando las razones por las cuales algunos habitantes de las torres, no estaban de acuerdo con la construcción de 8 viviendas en un predio de propiedad de la Gobernación de Casanare, predio denominado lote 3, con matricula inmobiliaria No 470-122726, contiguo a las torres 31, 32, 33, reunión en la cual la administración Departamental se comprometió a analizar y estudiar la posibilidad de trasladar 8 viviendas, a un predio cedido al municipio de Yopal mediante escritura pública No 3371 del 18 de noviembre de 2015, para lo cual, el Grupo Gestor de Planes y Programas de vivienda realizó todas las actuaciones administrativas posibles ante la administración municipal, orientadas a posibilitar el traslado de las ocho viviendas.

Es así como, la Alcaldía de Yopal por intermedio de la Oficina Asesora de Planeación, una vez agotados los canales institucionales abiertos con la Gobernación de Casanare, evacuadas varias mesas de trabajo interinstitucionales, analizadas las posibilidades legales y técnicas, así como condicionamientos de tiempo,  presupuestales, ejercicio ciudadano, ponderación de los derechos adquiridos por los ciudadanos beneficiados con los subsidios nuevos “(8) casas” y de los derechos derivados de la adjudicación de los subsidios de los apartamentos torres de San Marcos ha concluido que, no es viable, ni conveniente la modificación del proyecto de vivienda ya que esto conllevaría la modificación innecesaria de un proyecto de vivienda exitoso y ad portas de concluir, obligando a un desgaste institucional no razonable, y teniendo en cuenta que el traslado de las viviendas y modificación del primigenio proyecto acarrearía el otorgamiento de nuevas licencias urbanísticas y un choque innecesario con el ordenamiento vigente sobre postulación y asignación efectiva de subsidios de vivienda de interés prioritario.

Especificaciones Técnicas

Invitamos a los Beneficiarios del Proyecto Torres de San Marcos, tener en cuenta las siguientes especificaciones técnicas:

1.    Los predios que hacen parte del proyecto Torres de San Marcos corresponden a zona verde y/o equipamiento, con una destinación específica y con características de bienes fiscales de uso público o dotación institucional cuya destinación y uso no puede modificarse arbitrariamente

2.    El predio denominado lote 3, de propiedad de la Gobernación de Casanare con número de matrícula No  470-122726, no corresponde a zona verde.

3.    El área del predio en el que fue desarrollada la urbanización San Marcos, tiene un área total del lote (Área Bruta) de 136.000 m2, según licencia de urbanismo No 102 54 1111 del 19 de Octubre de 2015, cuenta con una área cesión parques y zonas verdes superior a la establecida, esto es, que debía contener 20.824,06 lo que correspondería al 17% establecido en la norma, sin embargo fueron cedidos 24827,96 m2 distribuidos así:

CUADRO ÁREAS ZONAS VERDES

ZONA VERDE 1 (MANZANA 1)

2.435,58 m2

ZONA VERDE 2 (MANZANA 2)

507,20 m2

ZONA VERDE 3 (MANZANA 3)

4.223,64 m2

ZONA VERDE 4 (MANZANA 4)

1.579,40 m2

ZONA VERDE 5(MANZANA 5)

881,00 m2

ZONA VERDE 6

1.304,45 m2

ZONA VERDE 7 (MANZANA I)

11369,44 m2

ZONA VERDE 8

2.500,25 m2

TOTAL

24.827,96 m2

De igual manera, es importante comunicarle a la comunidad de las torres ya mencionadas, que sus inconformidades, fueron escuchadas y tenidas en cuenta, para lo cual se planteó una salida posterior a un área de cesión, proyectada como un jardín posterior, el cual generará interacción continua entre los habitantes de las casas y las torres, asimismo, se instalará iluminación en cada una de las viviendas, otorgando iluminación al sector de aproximadamente 6 ml de separación entre las dos edificaciones.

Finalmente, cabe resaltar que la Gobernación de Casanare cuenta con todos los licenciamientos y legalidad para la ejecución del proyecto, razón por la cual continuará con la ejecución del proyecto denominado “Aplicación de subsidio de vivienda nueva VIP en el Departamento de Casanare”.

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