YOPAL – Comprar un lote o una casa en la capital de Casanare dejará de ser un «salto al vacío» para los inversionistas. Ante el aumento de estafas inmobiliarias, la Secretaría de Planeación Municipal lanzó una herramienta digital que promete convertirse en el peor enemigo de los urbanizadores piratas: un código QR de consulta pública.
Esta medida busca frenar en seco las prácticas irregulares que han dejado a cientos de familias sin ahorros y sin escrituras. Con un simple escaneo desde el celular, cualquier ciudadano podrá verificar si el terreno que le ofrecen es un sueño legal o una pesadilla jurídica.
El «Semáforo» de la legalidad: 69 proyectos en la lista negra
La base de datos, que se actualiza constantemente, no se anda con rodeos y organiza la información en tres categorías clave que todo comprador debe conocer:
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Los «intocables» (Legales): Actualmente, solo 29 proyectos cuentan con todas las de la ley. Tienen licencia vigente, número de radicado y respaldo jurídico real.
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La lista negra (Ilegales): El dato es alarmante. Se han identificado 69 proyectos que no cumplen con un solo requisito. Comprar allí es comprar un problema: no hay escrituras, no hay servicios públicos y, en muchos casos, un mismo lote ha sido vendido a varias personas.
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En el «limbo» (Asentamientos): Son sectores en proceso de legalización. Aunque avanzan, la autoridad es clara: aún no se pueden vender ni comprar predios en estas zonas hasta que el proceso termine.
«Esta herramienta permite a los ciudadanos acceder a información clara y oficial para tomar decisiones informadas, reduciendo riesgos asociados a la compra de predios», afirmó Narda Perilla, secretaria de Planeación.
Evite el «quiebre» de su bolsillo
La falta de planeación y la venta irregular de terrenos se han convertido en un dolor de cabeza en Yopal. La Administración Municipal advirtió que no se detendrán con el QR; los controles y procesos sancionatorios continuarán para quienes pretendan seguir urbanizando sin permisos.
La recomendación para los llaneros es una sola: antes de soltar un peso, escanee el código. Si el proyecto no aparece en la lista verde, lo más probable es que usted esté a punto de entregar su dinero a un estafador.
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